Investir em imóveis pode parecer impossível se você não tiver muito dinheiro. Mas existem maneiras de se tornar um investidor de imobiliária, mesmo que você não seja rico. Continue lendo para saber como pessoas não milionárias podem adicionar imóveis às suas carteiras de investimento. O investimento de imobiliária assume diversas formas. Você pode investir em imóveis físicos, comprando imóveis para alugar ou revender.

Você também pode adotar uma abordagem de investimento passivo, utilizando fundos de investimento de imobiliária (FIIs) ou sites de crowdfunding. Independentemente da sua abordagem, é possível investir em imóveis sem desembolsar uma grande quantia de dinheiro adiantado. House hacking é uma estratégia imobiliária na qual você compra uma casa e mora nela, além de gerar renda com aluguel. Muitos house hackers buscam renda suficiente para cobrir seus custos de moradia. É claro que você precisa estar disposto a ser proprietário de pessoas que moram perto de você. Aqui estão algumas estratégias comuns de invasão de domicílio: Compre um imóvel multifamiliar .

apartamento com suite a venda limeira

A abordagem mais comum para hackear casas é comprar um imóvel multifamiliar e morar em uma unidade enquanto aluga as outras. Por exemplo, digamos que você tenha feito uma hipoteca de 30 anos com taxa fixa e juros de 6% por US$ 300.000 para comprar um triplex. Entre principal e juros, impostos, seguro de propriedade e seguro hipotecário privado (PMI), sua prestação de hipoteca gira em torno de US$ 2.600 por mês. Mas se você encontrar dois inquilinos dispostos a pagar US$ 1.500 de aluguel mensal cada, você poderá cobrir suas despesas de moradia e embolsar mais US$ 400 por mês.