Muitas vezes, em conversas soltas sobre a cooperação com uma imobiliária, surgem dúvidas sobre o que realmente pertence ao escopo dos serviços do corretor. Alguns têm experiências ruins em que o corretor apareceu uma vez para dar uma olhada superficial na propriedade, redigir o contrato de corretagem e todos os vestígios dele foram perdidos. Você deve ficar longe de imobiliárias desse tipo, pois suas atividades certamente não trarão os resultados esperados, ou seja, uma venda rápida de imóveis. Uma boa imobiliária apresenta todo um plano de ação , cujo objetivo é conduzir efetivamente as transações no mercado de imobiliária.
Se o objeto do contrato de corretagem for a venda de imóveis, um bom corretor proporá um contrato de exclusividade. É um acordo mais favorável para ambas as partes. O proprietário pode ter certeza de que o corretor fará todos os esforços para concluir a transação rapidamente. O agente, por outro lado, sabe que todas as atividades e despesas relacionadas com a promoção imobiliária irão traduzir-se em vendas. No âmbito do contrato de exclusividade, muitas vezes é oferecido não só o serviço de mediação, ou seja, a procura de um cliente, mas também todo o plano de promoção imobiliária. Seu elemento importante pode ser o home staginge uma sessão de fotos profissionais, oferecidas por boas imobiliárias. Um bom escritório de imobiliária também lhe dirá como preparar um apartamento para venda.