A dedução por desgaste (abreviado: AfA) é uma forma de os proprietários deduzirem do imposto a depreciação da propriedade durante o uso econômico. No entanto, a depreciação é aplicável apenas a imóveis alugados. Propriedades residenciais e terrenos ocupados pelo proprietário estão excluídos desta opção. A receita de aluguel resulta do aluguel de um apartamento para alugar , que é considerada renda e, portanto, está sujeita ao imposto de renda.
Assim que um lucro é obtido, este é considerado rendimento e deve ser declarado na declaração de impostos. No entanto, a renda que você, como proprietário, deve declarar em sua declaração de imposto pode ser minimizada pelos custos incorridos com o aluguel. Por exemplo, as despesas de viagem podem ser especificadas como despesas relacionadas à receita . Guarde cuidadosamente todos os documentos sobre tópicos como despesas acessórias, seguros ou despesas de corretagem para que possam ser deduzidos dos impostos ao alugar a casa.
Você pode obter dicas de profissionais do direito ou de associações que fazem campanha pelos direitos dos proprietários. Processo ao alugar um apartamento: o que devo considerar? O proprietário é responsável pela manutenção e reparação do apartamento para alugar. Existem diferentes maneiras de oferecer seu apartamento para alugar para alugar.
Além dos anúncios no jornal, os anúncios online são particularmente populares entre os proprietários . Com esses anúncios on-line, você pode alcançar muito mais interessados na Internet , o que aumenta a probabilidade de um aluguel bem-sucedido. Impressione potenciais interessados com fotos atraentes, textos de anúncios significativos e, acima de tudo, seriedade.
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