No entanto, existe uma exceção que permite aos senhorios exigir um fiador para além do seguro de garantia de renda (GLI): quando o apartamento é alugado a um estudante ou aprendiz. Nesses casos, a lei permite ao senhorio escolher uma ou outra garantia (ou ambas), conforme achar melhor. Contudo, tenha em mente que os estudantes costumam ter baixos rendimentos, pelo que é geralmente aconselhável tomar o máximo de precauções para evitar a incumprimento do pagamento da renda .

Para alojamento estudantil partilhado, também é possível combinar ambos os tipos de cobertura. No entanto, se um dos inquilinos não for estudante, esta opção deixa de estar disponível, sendo necessário optar entre um seguro de garantia de renda e um depósito de segurança . Penalidades por combinar seguro de garantia de aluguel com depósito de segurança.

onde encontrar casas à venda em Capivari

Com a lei ALUR de 27 de março de 2014, a legislação estipula que o depósito de segurança é nulo e sem efeito quando o senhorio solicita qualquer forma de garantia adicional ao inquilino (exceto se o inquilino for estudante ou aprendiz, conforme mencionado anteriormente). Portanto, a combinação do seguro de garantia de aluguel (GLI) com o depósito de segurança impede a execução deste último em caso de inadimplência. Que bom saber! A Garantme não exige a declaração de nulidade da sua garantia nesse caso e confirma a sua plena e completa validade.